Loft-appartement Stationsstraat 13c, Valkenburg

Kracht Makelaars biedt aan een compleet gerenoveerd luxe loft-appartement, dakterras en parkeerplaats in Valkenburg. Als bewoner geniet je van de hedendaagse gemakken, met de sfeer van in een monumentaal pand (een voormalig Brandbier-café uit 1897). De woning is loopafstand gelegen van het centrum met alle winkels, horecagelegenheden en meer. Eveneens op steenworp van het Oudste treinstation van Nederland en kort bij alle verbindingswegen. Kortom wonen op een prachtige historische locatie met goede voorzieningen.

Indeling: Souterrain: ruime kelderberging.

Beg. grond: gemeenschappelijke entree, meterkasten en trappenhuis. Als bewoner beschik je over 1 parkeerplaats en is er eveneens toegang via de achterom met gemeenschappelijke fietsberging.

Derde verdieping: overloop appartement: entree/hal, (was)berging, toiletruimte met zwart hangcloset en fonteintje, luxe badkamer v.v. marmeren plavuizen en inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en elektrische handdoekradiator.

De ruime open indeling van de woon/eetkamer met een prachtig zicht op de mooie houten balkenconstructie, geeft samen het vele lichtinval, een enorm gevoel van ruimtelijkheid en vrijheid.

De moderne open keuken met spoeleiland en barretje is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Een Vanuit hier serveer je het eten op het dakterras. Het terras is v.v. hardhouten tegels.

Op de mezzanine is het slaapvertrek gerealiseerd voorzien van een maatwerk schuifdeurkast en airco installatie. In dit loft geniet je van een prachtig zicht op het Heuvelland onder de sfeer van de houten kap constructie.

Parkeren: 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein, 2e auto betaald of met vergunning.

Buitenruimte: dakterras aan de achterzijde, klein balkon aan straatkant.

Huurprijs: € 1.350,- excl. GWE
Servicekosten € 50,00 p.mnd.

Aanvaarding per direct.

Voorwaarden:
– huisdieren niet toegestaan;
– bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur;
– werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
– niet rokend.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.