Prof. Moserstraat 39, Maastricht

KRACHT Makelaars biedt aan in Maastricht: een eindwoning in de wijk Wyckerpoort in de Professorenbuurt. De woning is ideaal gesitueerd nabij alle uitvalswegen (A2 en A79) en uitstekende openbaar vervoer aansluitingen (zowel trein als bus) met op korte fietsafstand het centrum van Maastricht, én ook de parkachtige omgeving van de Groene Loper. De woning wordt aangeboden als een kluswoning. Kortom; ideaal voor starters en/of mensen met twee rechterhanden.

Indeling:
Beg. grond: entree/hal (ca. 3.49×1.29); separaat toilet met fontein; voorraadkast alwaar GWE meters. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde ((ca. 6,50×3.74) v.v. laminaatvloer); eenvoudige gesloten keuken (ca. 3.49×1.87) aan de achterzijde van de woning, alwaar CV-combiketel. Vanuit de keuken is de tuin en stenen tuinberging bereikbaar.

Verdieping: overloop; badkamer (ca. 3m2) v.v. douche, wastafel en aansluiting wasmachine). Slaapkamer 1 (ca. 3.71×2.73), slaapkamer 2 (ca. 3.10×1.70), slaapkamer 3 (ca. 3.20×2.46), allen voorzien van een laminaatvloer.

Vliering: bereikbaar middels luik.

Tuin: grotendeels betegelde achtertuin met achterom en stenen buitenberging (ca. 9m2).

Overig: voorzien van dubbel glas; bouwjaar woning 1921; CV-ketel HR eigendom.

Parkeren: betaald parkeren of met vergunning.

Vraagprijs: 199.000,- k.k.
Aanvaarding: per direct.

Projectnotaris: Achten-Van Gent Notarissen Maastricht

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.