Beschrijving
Unieke kans om in een sfeervol 2-kamer appartement te wonen met overdekt balkon, lift, eigen royale privéberging in het souterrain en (optioneel) een overdekte parkeerplaats.
Dit appartement met energielabel C is gelegen aan het Volksplein 88D op de vierde woonlaag van het appartementencomplex "Residentie Vroenhof".
Het complex is gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk "Mariaberg" op loopafstand van het centrum van Maastricht.
Voeg hierbij de gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, de Aldi, openbaar vervoer, scholen, wandelgebieden, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht (1000 meter loopafstand van het Vrijthof!) en het uitzicht over het plein met de levendigheid van het centrum.
Souterrain: Dit object beschikt over een royale privé berging in het souterrain.
Het souterrain is vanuit het complex met de trap of via de lift te bereiken.
Optioneel heeft dit appartement tevens een eigen overdekte parkeerplaats in het afgesloten binnenterrein met toegang via een automatische rolpoort (bereikbaar via de Brouwersweg).
Parterre: Naast de entree is de gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen, met eigen, afgesloten oprijbaan. Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, elektrisch toegangssysteem en intercominstallatie. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping: Galerij met meterkast en toegang tot appartement. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
De slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing laminaatvloer. Via de slaapkamer bereik je de eenvoudige badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast.
Separaat toilet, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Naast het toilet is een inpandige berging gelegen welke bedoeld is als wasruimte en opslagruimte. Tevens bevindt zich hier ook de HR combiketel van Nefit (eigendom 2019) en de mechanische ventilatie.).
De woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval door de velen ramenpartijen aan de straatzijde en geeft toegang tot het balkon.
Vraagprijs app.: € 215.000,- k.k.
VvE bijdrage: ca. € 158,19 p.mnd.
Vraagprijs parking: € 20.000,- k.k.
VvE bijdrage: ca. € 18,36 p.mnd.
Aanvaarding: per direct
Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 043-2010659.
Nadere informatie / disclaimer
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden van KM.
