Halfvrijstaande woning Maconlaan 7

Kracht Makelaars biedt te huur aan in de gewilde Maastrichtse wijk Campagne; een halfvrijstaand woonhuis (hoekwoning Margauxlaan-Maconlaan) met garage en tuin.

De woning is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd naar hedendaagse maatstaven. In de wijk Campagne kun je als bewoner heerlijk rustig wonen. En wil je wat meer rumoer, ben je in ca. 10 minuutjes fietsen in het bruisende Maastrichtse stadscentrum of juist in de gezellige Belgische dorpen. De verbindingen zijn ook goed, zowel met bus als de uitvalswegen van en naar de A2.

Indeling:
Begane grond: De entree/hal is voorzien van een moderne en makkelijk te onderhouden tegelvloer. Van hieruit zijn toilet, woonkamer en garage bereikbaar.
Het separaat toilet met fonteintje is volledig betegeld.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en beschikt over een bergvliering.

Eenmaal binnentredend in de ruime woonkamer ervaar je een prettige sfeer en veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien een hoogwaardige laminaatvloer en een openhaard voor gegarandeerd gezellige winteravonden.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar waar je in alle privacy kunt luisteren naar het tjilpen van de vogeltjes in de oude boom.
De moderne keuken in U-vorm is aan de voorzijde van het pand gesitueerd en voorzien van een inbouwoven, -vaatwasser, -5-pits gaskookplaat, -koelkast, -vriezer en een RVS afzuigkap.

Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop (voorzien van schuifdeur) alwaar de 3 slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd.
De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (v.v. regen- en handdouche), een tweede hangend toilet, een handdoekradiator en een wasmeubel met spiegel.
De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Zolderetage: De ruime zolderetage is bereikbaar met vaste trap en voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-installatie (HR-combiketel, eigendom).

Huurprijs: € 1.750,- p.mnd. excl. GWE
Borgsom: € 3.500,-
Eenmalige contractkosten: € 95,00

Huurvoorwaarden:
– huurtermijn bij voorkeur +24 maanden;
– huisdieren niet toegestaan;
– bruto inkomenseis ca. 3,5x de kale huur;
– werkend, bij voorkeur met vaste aanstelling;
– niet rokend;

Beschikbaar per 1 juli.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.