Emmaweg 14, Rothem

Kracht Makelaars biedt aan in Rothem, Gemeente Meerssen een charmante tussenwoning centraal bij Maastricht gelegen en in de nabijheid van autosnelwegen A2 en A76. Op loopafstand van bushalte en op fietsafstand van treinstation Meerssen en Mariënwaard.

Indeling: souterrain: 2 kelderruimtes voor opslag.

Beg. grond: entree/hal (v.v. terrazzo vloertegels) en trappenhuis en toegang tot kelderruimte.

De ruime woonkamer in L-vorm is middels twee deuren bereikbaar (voor- en achterkamer) en geheel voorzien van een laminaatvloer. Via de dubbele tuindeur is het eerste patioterras bereikbaar.

De gesloten keuken is v.v. koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap).

In het verlengde van de keuken is een portaal met achterom gelegen met toegang tot een tweede patioterras.

Via het portaal zijn het separaat zwevend toilet met fontein, de bijkeuken (alwaar witgoedaansluiting) en de moderne badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel) bereikbaar.

Verdieping: overloop; ruimte met wastafel; slaapkamer I, II en III (allen voorzien van laminaatvloeren)

Zolderetage: overloop, berging; slaapkamers IV (v.v. laminaatvloer)

Buitenruimte; twee patiotuinen met terras met veel privacy.

Parkeren: openbare weg (gratis).

Huurprijs: € 1.125,00 excl. GWE
Borgsom: 1 á 2 maanden huur

Huurvoorwaarden:

• geen huisdieren toegestaan;
• minimale contractsduur bij voorkeur 24 maanden of langer;
• niet-rokers;
• bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur;
• bij voorkeur werkend in vast dienstverband.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.