Elsstraat 2+9, Beek

Kracht Makelaars biedt aan een winkel/kantoorpand in het centrum van Beek (Baek) (Lb), gesitueerd aan een appartementencomplex aan de Elsstraat. Een combinatie van wonen en werken is eventueel mogelijk.

Beek staat bekend om het grote winkelaanbod, de gezellige horecagelegenheden en terrasjes en de uitstekende voorzieningen en is een grote trekpleister voor de omliggende dorpen. De verbindingen met A2/A76, evenals trein en bus zijn uitstekend.

Indeling WINKEL/KANTOOR:

Souterrain: berging in de kelderruimte voor opslag (ca. 7m2). Tevens is een aparte gemeenschappelijke fietsenberging.

Beg. grond: Eigen entree aan de voorzijde. De winkel/kantooruimte (ca. 75m2) is mede toegankelijk via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis aan de rechterzijde van het object. De ruime winkelruimte heeft een brede etalagemogelijkheid (ca. 7m1). Tevens voorzien van een eigen CV-berging. Portaal en een net separaat zwevend toilet met fonteintje. De moderne keuken in hoekopstelling is v.v. een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en wasmachine. Via de gang is een moderne badkamer (v.v. inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel met spiegelkast) en twee werkkamers bereikbaar (ca. 3.04×4.88 en ca. 3.50×3.87) met toegang tot de buitenruimte.

Buitenruimte: gelegen aan de achterzijde, waarvan een gedeelte overdekt, toegankelijk via 2 achterdeuren. Via een poort is van hieruit toegang tot het parkeerterrein.

Parkeren: 2 parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein, bereikbaar via de elektrische sectionaalpoort.

Algemeen:

• geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas (2012);
• HR-combiketel Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2012, eigendom;
• bruto inhoud totaal ca. 519 m3;
• grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
• meterkast (1 voor het geheel) 8 groepen;
• 2 parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein (achterzijde complex)

Huurprijs: EUR 1.450,- pmnd. excl.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.