Woonhuis te koop

Frankenstraat 76, Maastricht. VERKOCHT

Kracht Makelaars biedt aan een tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Witte Vrouwenveld, op loopafstand van Albert Heijn en op korte fietsafstand van het Centraal Station, basisscholen en middelbare school. De verbindingen met de autosnelweg en overige uitvalswegen zijn eveneens uitstekend. De woning is verrassend ruim en voorzien van plavuizen vloeren op de begane grond en laminaat in de slaapkamers. Met het gereedkomen van de Willem Alexander tunnel en de Groene Loper (op loopafstand) is de wijk sterk aan het verbeteren en ondergaat een positieve transformatie. Het pand is ook uitermate geschikt als beleggingsobject, met een NAR tussen de 4 a 5 %, bij € 850,00 of € 900,00 huur per maand.

Indeling:
Beg. grond: entree/hal, trappenhuis, separaat toilet en berging; doorzon-woonkamer en keuken in hoekopstelling (te vernieuwen).

Verdieping: overloop; badkamer v.v. ligbad, tweede toilet en wastafel ((te vernieuwen) ca. 2.16×1.97); slaapkamer I (ca. 3.48×3.24), slaapkamer II (ca. 3.56×3.46) en slaapkamer III (ca. 2.57×2.19).

Zolderetage: overloop (ca. 3.29×1.14) alwaar wasmachine-aansluiting en bergruimte (alwaar CV); slaapkamer IV (4.26×3.26) is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde.

Buitenruimte: De tuin/terras is middels een tuindeur bereikbaar en beschikt over een tuinberging (ca. 3.85×2.32) welke eveneens bereikbaar is via de brandgang tussen huisnummers 78 en 80.

Overig: De woning is belast met een Gemeentelijk erfpachtcanon welke EUR 1.017,48 bedraagt (2019). De Nefit CV-combiketel (eigendom) dateert uit 2013. De woning dient deels gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.

Vraagprijs: EUR 189.000 k.k.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De maten zijn indicatief. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Address:
Maastricht, Frankenstraat 76, Maastricht
Eigendom ID:
76
€189.000 k.k.
Oppervlakte
100 m2
Perceelopp.
131 m2
Kamers
2
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1981
Voorzieningen.
  • basisschool
  • bushalte
  • huisarts
  • kinderdagverblijf
  • middelbare school
  • op- en afrit snelweg
  • supermarkt
  • treinstation
  • vrij parkeren

contact met KRACHT.

verkoop.

043-2010659, 043-2010659
verkoop@krachtmakelaars.nl
in de schijnwerpers

Uitgelicht aanbod.