Woonhuis te koop

Burgemeester Visschersstraat 99, Ulestraten.

Veel ruimte, veel privacy, veel lichtinval, veel tuincontact, veel (uitbreidings)mogelijkheden en ook nog uitstekende onderhouden met alle belangrijke woonvertrekken op 1 niveau. Deze woning heeft het allemaal! Klik op de volgende link voor een 3D virtuele tour door deze woning: BVS99

Indeling:
Souterrain: voormalige garage welke is verbouwd tot gastenkamer met eigen badkamer (voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine); fietsberging.

Beg. grond: ruime entree/hal met garderobe en berging (nu in gebruik als kledingruimte); separaat zwevend toilet met fontein en de badkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en gashaard en beschikt over een tweede zit/eethoek en eveneens TV hoek. De serre (bouwjaar 2015, tevens v.v. vloerverwarming) maakt het geheel nog eens af met een totaal van ca. 81 m2! Vanuit de serre is er prachtig tuincontact middels twee schuifpuien. De tijdloze keuken  is voorzien van een granieten aanrechtblad, oven, gaskookplaat, en afzuigkap).

Vanuit de entree/hal zijn eveneens de slaapkamers en badkamer toegankelijk (alles gelijkvloers!); slaapkamer I (ca. met draai-kiep raam met direct toegang naar terras en tuin; tussenkamer (nu gebruikt als fitness, maar ook ideaal als inloopkast in te richten); slaapkamer II met toegang tot vide (zolder) en mooi tuincontact middels dubbel openslaande deuren; badkamer (v.v. inloopdouche, glazen wasmeubel met dubbele wastafel (kom-model), wandkast, designradiator en tweede zwevend toilet).

Zolderetage: grote volledig geïsoleerde zolderruimte onder de gehele kap (alwaar HR CV ketel, bouwjaar 2009). Dus tal van mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van extra kamers!

Tuin: Tuinberging, saunaruimte en een vorstvrije warm- en koudwaterkraan. Goed onderhouden tuin met meerdere terrassen; dus ultiem genieten van zon en tuin! De achtertuin bedraagt ca. 425 m2.

Overig: Energielabel C; kunststof kozijnen v.v. HR glas (achterzijde gerealiseerd in 2016), grotendeels politiekeurmerk; alarminstallatie.

Vraagprijs: EUR 495.000 k.k.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Property ID:
99
€495.000
Lot Area
915 m2
Rooms
8
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Year of build
1965
Floors
3
Parking Places
1
Meer over Ulestraten:
https://nl.wikipedia.org/wiki/Ulestraten
Amenities.
  • basisschool
  • fietsroutes
  • huisarts
  • op- en afrit snelweg
  • supermarkt
  • tandarts
  • vloerverwarming
  • wandelroutes
Property plans.

contact the owner.

verkoop.

043-2010659, 043-2010659
verkoop@krachtmakelaars.nl
bekijk ook ons

Uitgelicht aanbod.