Van

onze blog.

Jonkheer Ruysstraat 77, Maastricht

Kracht Makelaars biedt aan een verrassend ruime woning met eigen parkeerplaats aan de Rand van het befaamde Ceramique, in de wijk Heugemerveld. Ideaal gesitueerd nabij het historische stadscentrum, Centraal Station Maastricht en alle uitvalswegen (A2 en A76). Eveneens in de directe nabijheid van het kindvriendelijke Dr. Poelsplein en op loopafstand van de winkelvoorzieningen en de basisschool. Indeling: Beg. grond: entree/hal (alwaar meterkast) en toilet met fontein. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een plavuizen vloer. De moderne semi open keuken (voortuinzijde) is voorzien van apparatuur en hardstenen aanrechtblad. Eveneens is er een berging onder de trap naar de verdieping. Verdieping: overloop, berging, 3 slaapkamers (resp. 16, 13 en 9 m2) allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is voorzien van ligbad, wasmeubel, toilet en inloopdouche. Zolderetage: bereikbaar met vaste trap is een zeer ruime multifunctionele zolder alwaar CV en wasmachine-aansluiting. Tuin: Vanuit de zitkamer is het overdekt terras, de tuin en tuinberging bereikbaar. Vanuit de tuin is er toegang tot het afgesloten parkeerterrein (1,5 parkeerplaats) en gemeenschappelijke fietsstalling. Huurprijs: EUR 1.495,00 p.mnd. excl. GWE Borgsom: 1 á 2 maanden huur. Deze informatie is met zorg samengesteld. Hieruit kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.
VERHUUR
30/06/2021

Burgemeester Visschersstraat 99, Ulestraten

Deze woning wordt u aangeboden door KRACHT Makelaars. Zoekt u veel ruimte, veel privacy, veel lichtinval, veel tuincontact, veel (uitbreidings)mogelijkheden en ook nog uitstekende onderhouden woning met alle belangrijke woonvertrekken op 1 niveau? Deze woning heeft het allemaal! Indeling: Souterrain: fietsberging met erachter de voormalige garage welke is verbouwd tot gastenkamer met eigen badkamer (voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine); Begane grond: ruime entree/hal met garderobe en berging/kledingruimte); separaat zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken op dit woonniveau bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en gashaard en beschikt over een tweede zit/eethoek en eveneens TV hoek. De serre (bouwjaar 2015, tevens v.v. vloerverwarming) maakt het geheel nog eens af met een totaal van ca. 81 m2! Vanuit de serre is er prachtig tuincontact middels twee schuifpuien, welke eveneens zijn voorzien van horren. De tijdloze keuken  (Coninx keukens) is voorzien van een granieten aanrechtblad, oven, gaskookplaat, en afzuigkap). Slaapkamer I (ca. met draai-kiep raam met direct toegang naar terras en tuin; tussenkamer (nu gebruikt als fitness, maar ook ideaal als inloopkast in te richten); slaapkamer II met toegang tot vide (zolder) en mooi tuincontact middels dubbel openslaande deuren; badkamer (v.v. inloopdouche, glazen wasmeubel met dubbele wastafel (kom-model), wandkast, designradiator en tweede zwevend toilet). Zolderetage: grote volledig geïsoleerde zolderruimte onder de gehele kap (alwaar HR CV ketel, bouwjaar 2009). Dus tal van mogelijkheden voor extra bergruimte of hobby! Tuin: Tuinberging, saunaruimte en een vorstvrije warm- en koudwaterkraan. Goed onderhouden tuin met meerdere terrassen; dus ultiem genieten van zon en tuin! De achtertuin bedraagt ca. 425 m2. Overig: Energielabel C; kunststof kozijnen v.v. HR glas (achterzijde gerealiseerd in 2016), grotendeels politiekeurmerk; alarminstallatie. Vraagprijs: EUR 525.000 k.k. Aanvaarding: 1 juli 2021. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.
verkoop
01/03/2021